引起物权取得或丧失的法律事实，是物权取得或丧失的原因。

　　(1)物权的取得

　　能够引起物权取得的法律事实主要是民事法律行为，例如因买卖、互易、赠与、遗赠等行为取得物权，通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权、地役权、质权等他物权。

　　除了民事法律行为以外，物权的取得还有其他的原因：1) 因取得时效取得物权;2) 因公用征收或没收取得物权;3) 因法律的规定取得物权(留置权);4) 因附合、混合、加工取得所有权;5) 因继承取得物权;6) 因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权。7)因合法生产、建造取得物权。8)因人民法院、仲裁委员会的法律文书取得物权。9)孳息的所有权取得。

　　(2)物权的消灭

　　能够引起物权消灭的民事法律行为主要有：

　　1)抛弃。这是以消灭物权为目的的单方民事行为。只要权利人一方作出抛弃的意思表示即生效力，故抛弃是一种单方民事行为。抛弃的意思表示不一定向特定人为之，只要权利人抛弃其占有，表示其抛弃的意思即生抛弃的效力。但他物权的抛弃，须向因抛弃而受利益的人为意思表示。不动产物权的抛弃，还需办理注销登记才发生效力。物权人抛弃物权会妨害他人权利时，则不得任意抛弃，如农村承包经营户应对农村集体经济组织负有义务，因此不得随意抛弃其土地承包经营权。

　　2) 合同。这是指当事人之间关于约定物权存续的期间，或约定物权消灭的意思表示一致的民事法律行为。在合同约定的期限届满或约定物权消灭的合同生效时，物权即归于消灭。

　　3) 撤销权的行使。法律或合同规定有撤销权的，因撤销权的行使会导致物权消灭。例如土地承包经营权人长期连续弃耕抛荒的，发包人依法有权撤销其承包经营权。