(一)申请登记。租赁双方到市房地产管理局申请登记，填写《登记表》及市房管局统一印制的《》。

　　(二)验证调查。审核《房屋所有权证》、《》、用途证明及身份证明并对出租的房屋进行现场调查。

　　(三)审批发证。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。

　　任何单位或个人需要在本市行政区域内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及附属物，并对被拆迁人进行补偿、安置的，必须申办许可证。否则，不准拆迁。