法帮网律师为您解答法帮网法律咨询解答:请问这个租赁合同的违约金是否太高？,并提供相关的法律知识以及法律咨询

法帮网网友问：在09年4月我妹妹在广州某地与某物业管理公司签订了为期30年的租赁合约！租金为6万余元。因为经营不善至10年1月就歇业。我们与物业管理公司接洽但是无果。前几天收到法院通知书该物业公司要追讨拖欠租金34万余元及高达150万的违约金。该合同是我妹妹本人签的也不存在任何欺诈问题。只是我觉得违约金太高。不知道这违约金订的是否合理。之前我咨询过一些律师。有的说是对方损失的百分之一百二十。我不知道这个损失该如何定义！深受困扰！请各位律师可以给我建议！

法帮网律师解答： 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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