共有关系讲义

2010年06月22日14:26    未知    www.fabang.com      法律咨询     我要评论

 共有关系讲义

  按份共有共同共有

  类型个人合伙……夫妻共同财产、家庭共同财产、继承开始至分割完毕期间的遗产

  内部关系按各自份额享有所有权(占有、使用、收益)共有关系存续期间无明确份额,唯有在共同关系终止时才显现

  对共有物的处分原则上处分必须全体同意,未经同意不得擅自处分,若擅自处分,构成无权处分行为效力待定。若为动产适用善意取得制度,其他共有人可追究行为人责任。

  保存行为——单个人

  改良行为——需持有一半以上份额的共有人同意原则上处分必须全体同意,未经同意不得擅自处分,若擅自处分,构成无权处分行为效力待定。若为动产适用善意取得制度,其他共有人可追究行为人责任。部分共有人擅自以共有物作抵押的,抵押无效。但其他共有人明知而未反对的视为同意

  对应有份额的 处分(1) 共有人分出、转让份额时其他共有人有优先购买权

  (2) 共有人抛弃的份额贵其他共有人所有

  (3) 共有人可自由决定以其份额设定抵押共同关系终止前,任何共有人不得提出分出、转让自己的份额

  共同共有财产分割后,共有人出卖自己分得的财产时,如果出卖财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用,其他原共有人主张优先购买权的,应当予以支持

  外部关系第三人侵害共有物时,每个共有人均可行使全部的物上请求权或债权请求权

  共有物侵权造成第三人损害的成立连带之债

  关系对共有关系的性质认定各共有人意见不一致无法查明时推定为共同共有

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