法帮网网友问：我是农民，与原房主不是同一个村的，03年我购买其名下的一处房产并签订了买卖合同，双方到镇财政所交纳了契税，领到了房屋产权契证。请问若原房主毁约我该怎么办？我能否维权？合同是否有效？如果拆迁我能得到赔偿吗？

法帮网律师解答： 合同有效，可以得到赔偿，您可以与他协商解决，协商不成到法院起诉他违约，他要承担违约责任