法帮网网友问：5月4日，有人想买我家的房子，并且付款1万5千元作为定金，我们给了买方的收据。买方并以口头的形式许诺一个月时间把剩下的款付清，我们也相信了，所以没有书面定金协议，但是，昨天买方却以种种借口，又不想买房了，要求我们退回定金。这种做法算不算单方违约，我们应该怎么做？请指导，谢谢！

法帮网律师解答： 定金罚则的条件：
1.书面协议
2.上面写的是定金
3.实际已经交付了定金
如果符合上述构成要件，就可以没收他的定金
不明事宜欢迎垂询