法帮网网友问：咨询一下法律专家：关于北京经济适用房的买卖问题，按照北京市的经济适用房买卖规定，经济适用房必须满五年才能转商品房，然后正常交易。我去年10月末看好一套经济适用房，并且跟房主谈妥价格，付给了房主95%的房款，房子到今年9月份可以正常转商品房。与房主签订了一份大额违约金的合同。我现在想问的是，我们在经济适用房未满5年的情况下，签的这个合同是不是有违约的嫌疑？这个合同是不是有效的受法律保护的？

法帮网律师解答： 1、您的案情比较复杂，建议您聘请律师或与律师面谈，以便拿出好的解决方案，法律的规定和实际的操作有很大的不同，请您注意。鉴于本案您的实际情况，如果能和我电话联系或是当面咨询，可能会更好。
2、不管在什么情况下，都要根据案件本身的实际情况来操作。
3、个人认为还是聘请律师参与的好，但是有成本，也要认真考虑。
4、如果考虑清楚了，可以联系我，陈必胜律师：13601332499或010-62680850。