法帮网网友问：我正在出租房屋，有人要租但有条件，需要用我的房证来注册公司办理，用我的房子来当公司。请问我有什么风险和责任吗？

法帮网律师解答：     1、与其签订房屋租赁合同，不要把房产证原件给承租人，防止其用你的房屋办理抵押。
    2、你的房屋是居住用房还是经营用房，如果是居住用房出租用于办公司，有的小区规定须经物业公司或业主委员会同意。而且当事人应当自签订租赁合同之日起30日内到市房产住宅局登记备案。