目前在商品房的销售过程中，除非在买方的强烈要求下，否则开发商一般不主动出示"五证"的原件，开发商拒绝的原因很多，买方可在合同中约定开发商保证"五证"复印件的真实性，否则应承担具体的违约责任，这样就使买方处在一个比较有利的地位。另外，根据商品房管理的相关法规，预售许可证必须是原件，不能是复印件，并应置于售楼处的显眼处便于接受检查。