法帮网网友问：您好。我来源于中顾网。想咨询您一些问题。 一：大概05年。我们家向大队申请宅基地，由于条件不符合，故大队部给批宅基地。但我们村另外一家条件充足，大队就批一块宅基地给他们家了。但他们家不想要这块地方。就与我们家签一份协议书，说卖给我们家。然后我家给他家2.1万元。（他们家卖这块地的时候没在这块地上做过任何的投资，都是我们家盖的装修的）。 二：今年村里要平改了。村里来人做评估。现在宅基地这块地评估的名字写的是我们家的名字。而且我们还签字了。就是房产证一直是他们家（卖方）的名字。 三：现在他们家想要回这块地方。我是一分钱都不想给他们。如果他要是上诉我的话。我能赢吗？或者说，如果他（卖方）现在起诉我的话，我一分钱都不给他可以吗？ 四：宅基地平改完之后，分楼门的时候，就是拿钥匙的时候。需要带着房产证，身份证和本人去。这时候我们只能叫卖方给我们拿钥匙了。由于以前那块宅基地房产证是卖方的名字。现在拿钥匙的时候我是否需要给他钱？给多少？如果我不给他一份钱。任凭他起诉我。可以吗? 谢谢！

法帮网律师解答： 可以先以公序良俗原则为准和他协商，协商不成可以拿协议书去人民法院起诉的