法帮网网友问：拒付物业费2年,起因是房屋外墙面渗水导致房间墙面脱落，08年起开始报修物业，对方最终未予以修理。物业现已撤出小区不再管理并起诉索讨物业费，已开庭现等待判决。庭上物业以不可抗拒的气候原因导致外墙面损坏而使房屋内墙剥落损坏没有维修义务，这个说法是否成立？

法帮网律师解答： 这要看物业合同是否有天气原因等不可抗力免责条款