土地证的办理流程：

　　1、带房产证、身份证到到福屿路产权交易中心二楼办理(分各区办理)，这里基本不排队(需复印好前面两个证件，自己复印的往往会被办理人员以不符合规格为理由要求到旁边的复印机重印，幸好花的是小米);

　　2、办好后拿单等12个工作日后到原地点开具交款单，同样到二楼旁边的银行交款(可以先到银行拿办理单再去办其他手续，银行排队人较多)，先交105元办证费;

　　3、带身份证、领取单领取土地证。