房地产基础知识 建筑面积

　　对一栋楼来讲，是指房屋各层面积的总和，而每层建筑面积则是按建筑物勒脚以上外墙的水平截面面积计算的。对一套单元来讲，每套单元的建筑面积等于套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。其中套内建筑面积包括套(单元)内的使用面积，套内墙体面积和阳台建筑面积三部分;分摊的公用建筑面积包括公共门厅、走道、电梯井、楼梯、设备间等等，但它仅限于本栋内的公用建筑面积，与本栋房屋不相连的公共建筑不得分摊到本栋房屋内。