房地产基础知识 付款方式的解释

　　1. 一次性付款：购房者下定签约后，立刻将所有的购房款一次性付给开发商的付款方式。

　　2. 建筑期付款：整个购房款被分成若干比例，购房者依楼房的施工进度一一付款的方式。

　　3. 银行按揭：购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，经银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时向银行偿还贷款本息，并提供该房产作为偿还贷款担保。

　　4. 定金：指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。