设有抵押物权的房产的继承与赠与必须经得抵押权人的同意才可以过户,具体的流程先在继承人之间做协调,决定过户到谁的名下,到公证处做公证,然后与抵押权人协商,签订补充协议,协定由新产权人承担抵押物权的合同义务,然后变更登记与抵押登记程序。
设有抵押物权的房产的继承与赠与必须经得抵押权人的同意才可以过户,具体的流程先在继承人之间做协调,决定过户到谁的名下,到公证处做公证,然后与抵押权人协商,签订补充协议,协定由新产权人承担抵押物权的合同义务,然后变更登记与抵押登记程序。
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