出资作为设定权利的基础，在法律上是承认的，特别是在某些法律关系中，出资时作为认定享有权利的最主要的依据。但因出资的原因不同，目的不同，出资设定的权利也不同，或者不可能设定权利。特别是在亲属之间、家庭成员之间，出资在未明确出资人的意思表示时，性质可能是多种多样的，可能是借贷、也可能是赠与，还可能是基于赡养、抚养义务的履行。出资只有与出资人的某种明确的法律意思表示结合起来，才能确定出资的法律属性。因此如果出资人主张出资应当享有房屋产权，就必须证明当时出资就表明了要在争议房屋中享有产权的意思，要求成为共有权人或者做出相应的约定。