那什么情况下能退房
可以退房的情况：一、依据法律规定，开发商没有预售许可证或是虚假的预售许可证;隐瞒房屋抵押。二、依据合同约定：设计变更以后影响买房人的购房目的;交房超过合理期限;面积误差超过绝对值百分之三;交付房屋主体质量有问题影响入住的。
那什么情况下能退房
可以退房的情况：一、依据法律规定，开发商没有预售许可证或是虚假的预售许可证;隐瞒房屋抵押。二、依据合同约定：设计变更以后影响买房人的购房目的;交房超过合理期限;面积误差超过绝对值百分之三;交付房屋主体质量有问题影响入住的。
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