十、违法占地建住宅的应负什么法律责任?

　　《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　《吉林省土地管理条例》第五十九条 违反本条例规定未经批准或者采取欺骗手段，骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土上新建的建筑物和娶她设施，并按下列标准处以罚款：

　　(一)占用基本农田的，每平方米十元以上三十元以下;

　　(二)占用其他耕地的，每平方米五元以上十元以下;

　　(三)占用其他土地的，每平方米五元以下。

　　违反本条例规定，超过批准用地数量占用土地的，对多占的部分，按前款规定予以处罚。

　　可见，农村村民未经市人民政府批准违法占地建房的，市人民政府土地行政主管部门有权依法查处，对占用耕地的，还要处以罚款。对乡镇、街道、村越权批地建住宅或擅自买卖、转让宅基地的，其批准文件无效，对直接责任人要依要依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。