房产分割比例根据出资情况来确定

王先生问：我在婚前买了一套房，并以我的名义申请了房贷，按期支付了首付并进行了装修，结婚后办理了房屋所有权登记，房屋登记为夫妻二人共有。我们现在要离婚了，房子怎么分割？

律师解答：依据法律规定，房屋的产权人以登记为准，本案中的房屋产权人登记为王先生和张女士，故房屋为二人共有。但由于房屋的价款及装修款由王先生支付，你妻子均未出资，在分割的比例上不能均分，而应当有所区别。