房产遗嘱继承
房屋的遗嘱继承是指在被继承人死亡后，按照其生前所立遗嘱的内容将遗产房屋由指定的继承人继承的法律制度。
由于遗嘱人最了解自己所有房产和自己家庭成员与亲友的经济状况，有利于遗嘱人（被继承人）根据继承人对房屋的实际需要和房屋用途进行合理分配，使遗产房屋发挥更大的效用。遗嘱人他可根据继承人尽扶养、赡养义务的状况来决定哪些法定继承人参加继承，哪些法定继承人不参加继承，继承的份额各是多少等等，有利于促进子女尊敬和赡养老人。
房屋遗嘱继承具有两个法律特点：
（1）遗嘱继承的产生是基于被继承人死亡和被继承人立有合法的遗嘱。两者缺一不可，否则便不能产生房屋的遗嘱继承。
（2）遗嘱继承中有关房屋的继承的范围、顺序、每个继承人继承的份额都由遗嘱人自己的意愿决定。但是，遗嘱继承人的范围限于法定继承人。