一方婚前购买的房产增值如何分割
一方在结婚前贷款买房并取得房屋产权证，该房屋应为其婚前个人财产，不应在离婚时分割。因为现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产，故，即使该房产增值，也属于一方的婚前财产。如果另外一方在婚后参与了该房产的还贷，则属于另外一种法律关系。