湖南省人民代表大会常务委员会关于批准《长沙市人民代表大会常务委员会关于修改<长沙市城市房屋拆迁管理条例>的决定》的决定

　　（2004年9月28日湖南省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）
　　
　　湖南省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议经过审查，决定批准《长沙市人民代表大会常务委员会关于修改<长沙市城市房屋拆迁管理条例>决定》，由长沙市人民代表大会常务委员会公布施行。

长沙市城市房屋拆迁管理条例

　　（1998年6月26日长沙市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 1998年8月4日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准根据2001年10月31日长沙市第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈长沙市城市房屋拆迁管理条例〉的决定》第一次修正 2001年11月30日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准根据2004年8月26日长沙市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈长沙市城市房屋拆迁管理条例〉的决定》第二次修正 2004年9月28日湖南省第九届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准）
　　
　　第一章 总则
　　
　　第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
　　
　　第二条 凡在本行政区域内的城市规划区国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本条例。
　　
　　第三条 本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
　　
　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。
　　
　　本条例所称受托拆迁人，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，组织实施房屋拆迁的单位。
　　
　　第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改建。
　　
　　第五条 拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。
　　
　　第六条 市人民政府房产行政管理部门主管本市城市房屋拆迁工作。
　　
　　市城市房屋拆迁管理办公室是市区的城市房屋拆迁管理机构，依照规定的职责，对市区城市房屋拆迁工作实施监督管理；县（市）人民政府房屋拆迁管理机构对本辖区的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
　　
　　市、县（市）建设、规划、国土等有关行政部门依照各自职责做好城市房屋拆迁的相关管理工作。
　　
　　第七条 本市县级以上人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导，对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位和个人给予奖励。
　　
　　第二章 一般规定
　　
　　第八条 需要拆迁房屋及其附属物的，必须向房屋所在地的市、县（市）房屋拆迁管理机构提出申请，并交验下列文件、资料：
　　
　　（一）建设项目计划批准文件；
　　
　　（二）建设用地规划许可证；
　　
　　（三）国有土地使用权批准文件；
　　
　　（四）拆迁计划和拆迁方案；
　　
　　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
　　
　　拆迁计划和拆迁方案中有异地安置和回迁安置的，应有异地安置的房屋所有权证或者建设工程规划许可证，回迁安置的房屋设计平面图。