南京明确个人首次购房信息查询的有关规定 　　为贯彻落实市政府办公厅《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》和省财政厅《关于进一步明确房地产交易环节有关契税政策的通知》精神，支持居民购买普通住房，对个人在2008年11月1日及以后签订购房合同并首次购房购买面积在90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。为做好查询工作，我市明确相关规定如下：

　　一、南京市房屋产权市场处具体负责信息查询工作，并向符合条件的查询人出具《首次购房证明》。

　　二、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。

　　三、产权市场处在受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同；

　　本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。

　　四、符合下列条件，出具《首次购房证明》：

　　1、在产权登记信息库中，无产权登记记载的；

　　2、在产权登记信息库中，产权来源除“买受”外取得的。

　　五、查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

　　六、本规定适用于南京市区。其中：江宁区、浦口区、六合区查询及出具《首次购房证明》分别由三区房屋登记机构负责办理。