认定白合同与黑合同的条件:
一、白合同成立的条件:
1、合同必需经过招投标,而且中标是有效的。
2、经过招投标的合同必需备案。
二、黑合同成立的条件:
合同的条款必需有实质性的内容与白合同不同。
什么是合同实质性内容:
《中华人民共和国合同法》 第三十条:承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。据此可以认为建设工程合同实质性内容的范围是:工程项目、工程量、工程质量、工程期限、工程价款和计价方式、安全生产要求、违约责任和争议解决方式等。
黑白合同的效力
根据法律规定,黑合同变更了白合同实质性内容的条款,该条款因违反法律禁止性规定应被确认为无效。
《中华人民共和国招投标法》第四十六条:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
黑白合同的表现形式
一种形式是黑合同在中标之前签订,此形式的黑白合同,其实质是规避建设工程招投标,属于虚假招投标。白合同和黑合同均为无效合同。
另一种形式是黑合同在中标之后签订,这种情况下,黑合同与经过备案的白合同有实质性不同的条款,该条款无效。