南 京 市 城 市 房 屋 拆 迁 补 偿 协 议

　　拆迁人(以下称甲方)：

　　被拆迁人(以下称乙方)：

　　被拆迁房屋的承租人：(以下称丙方)：

　　根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，经协商一致，现就房屋拆迁补

　　偿事宜，签订如下协议：

　　第一条 甲方经宁拆许字[200 ] 号《房屋拆迁许可证》批准，于 年 月 日至 年 月 日，在 区 地块，委托 ，实施 项目的房屋拆迁。

　　第二条 被拆迁房屋坐落于 ，

　　为 所有(详见附件1)，由 承租使用(详见附件2)。

　　第三条 协议当事人同意按照由 出具的房屋拆迁评估结果(详见附件3)，确定被拆迁房屋的货币补偿金额为人民币(下同) 元。

　　第四条 甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额合计为人民币

　　(大写) 元，(小写) 元。

　　其中：乙方应得(大写) 元，

　　(小写) 元;丙方应得(大写) 元，

　　(小写) 元。

　　第五条 甲方应当以双方约定的 方式，支付下列补助费用：

　　1、搬迁补助费 元;

　　2、过渡补助费 元;

　　3、原有管道煤气拆除、管道燃起设施工程安装补助费 元;

　　4、固定电话拆移补助费 元;

　　5、有线电视拆移补助费 元;

　　6、空调拆装补助费 元;

　　7、宽带网拆装补助费 元;

　　8、太阳能热水器拆装补助费 元;

　　9、电增容补助费 元;

　　10、其他 元。

　　甲方应当向乙方支付本条约定中的第 项费用，

　　合计金额为(大写) 元，

　　(小写) 元;甲方应当向丙方支付本条约定中的第 项费用，合计金额为(大写) 元，

　　(小写) 元。

　　第六条 甲方应当支付以下赔偿费用：

　　1、拆迁生产用房的设备拆除安装、搬运费用 元;

　　2、拆迁其他非住宅房屋的设施搬运费用 元;

　　3、拆迁营业用房的停业补偿费用 元;

　　4、拆迁非营业用房的停业补偿费用 元;

　　5、其他 元。

　　甲方应当向乙方支付本条约定中的第 项费用，

　　合计金额为(大写) 元，

　　(小写) 元;甲方应当向丙方支付本条约定中的第 项费用，

　　合计金额为(大写) 元，

　　(小写) 元。

　　第七条 方同意于 年 月 日 时，将被拆迁房屋腾

　　空，交由甲方拆除。

　　第八条 乙方选择产权调换的拆迁补偿方式，并同意接受甲方提供的、坐落于 ，建筑面积为 m2，交

　　付日期为 年 月 日的房屋(以下简称调换房屋，详见附件4)，实行产

　　权调换。乙方与丙方的原有租赁关系将 (填“保持”或者“解除”)，

　　具体事宜另行协议。

　　甲方保证调换房屋符合国家质量安全标准，产权清晰且无权利限制，并承诺协助 方办理房屋及土地权属登记手续。

　　方选择的过渡方式为 ，过渡

　　期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第九条 协议各方同意所调换房屋的价款为：

　　(大写) 元，(小写) 元。

　　方应在 年 月 日之前，向 方付清调换房屋的价款总额与被拆迁房屋货币补偿金额的差价款(大写)： 元，

　　(小写) 元。

　　如 方逾期未付清差价款，应当以应付差价款为基数，自逾期之日起，

　　按照每日 %向 方支付违约金。

　　第十条 甲方应书面通知 方交付房屋的时间、地点。双方届时对调换房

　　屋进行验收并签订交接单，即视为完成交付。

　　如 方在甲方书面通知送达后 日内仍不到场进行验收的，应按调

　　换房屋的建筑面积乘 元/m2·日的标准，向甲方支付房屋管理费，并自