天津市房屋租赁合同

　　
　　天津市房地产管理局监制　　
　　
　　使 用 须 知
　　
　　1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。
　　
　　2. 合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。
　　
　　3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用"/"划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
　　
　　4. 合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续；租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。　　
　　
　　合同编号：
　　
　　租赁当事人：　　
　　
　　出租人（以下简称甲方）：　　
　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　　
　　身份证/营业执照/其他证件：　　
　　地址：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　
　　联系电话：　　
　　委托代理人：　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　　
　　身份证/营业执照/其他证件：　　
　　地址：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　
　　联系电话：　　
　　
　　承租人（以下简称乙方）：　　
　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　　
　　身份证/营业执照/其他证件：　　
　　地址：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　
　　联系电话：　　
　　委托代理人：　　
　　国籍/法定代表人：　　　　　　　　　
　　份证/营业执照/其他证件：　　
　　地址：　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　
　　联系电话：　　
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
　　
　　第一条　 房屋情况　　
　　
　　1-1 甲方将坐落于　　　　 区、县　　　　　　　路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米（建筑面积 使用面积），产别　　　　　　　　　　　　　　　，结构　　　　　　　　　，房屋类型　　　　　　　（平房/多层/高层/写字楼），设计用途　　　　　　　　　　　　　　　 ，房屋所有权证号为，该房屋（已/未）设定抵押。　　房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。
　　
　　第二条　 租赁用途　　
　　
　　2-1 乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。　　
　　
　　2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。　　乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
　　
　　第三条　 租赁期限和交付日期　　
　　
　　3-1 房屋租赁期限自　　　　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止。　　
　　
　　3-2 甲方于　　年　　月　　日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第　　种约定追究甲方违约责任：　　
　　
　　1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。　　
　　
　　2、解除合同。超过应交付日期　　　　个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付　　　　元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。