租房要预交“押金”的要求合理吗?

2011年02月15日18:23    未知    法帮网编辑      法律咨询     我要评论
租房要预交“押金”的要求合理吗?

承租人向出租人交纳押金时,一定要立字据,最好将押金的约定写入租赁合同中,以免日后发生不必要的纠纷。

《中华人民共和国担保法》第二条规定:

在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。

本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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