视为绝卖的房屋的出典人确实无房居住的，如何处理？ 　　最高人民法院１９８４年１２月３日以〔１９８４〕法民字第１６号向山西省高级人民法院作出的《关于适用＜关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见＞第五十八条的批复》，指出：
　　你院１９８４年１０月１３日晋法民字（８４）１６０号请示已收阅。关于适用《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第５８条“典期届满逾期１０年或典契未载明期限经过３０年未赎的，原则上应视为绝卖”问题，经研究认为：处理这类案件，须以典契上未注明绝卖字样，承典人也未办理产权登记，产权尚未转移为前提条件，具备这个条件的，我们基本上同意你院意见，即对１９８４年９月８日《意见》下达前受理未结的典当案件，或者已经发生法律效力的判决、当事人又提出申诉的典当案件，虽然典期届满已逾１０年或未定典期经过３０年未赎的，仍按以往规定，对回赎问题进行处理。１９８４年９月８日《意见》下达后，典期届满已逾１０年或未定典期经过３０年，才提出回赎的，应按《意见》规定，原则上视为绝卖，如果出典人确实无房居住，而承典人又不缺房，同意出典人回赎的，经双方达成协议后，可以调解解决。