签订建设合同施工必须具备哪些条件？ 1993年1月29日建设部发布，自发布之日起施行的《建设工程施工合同管理办法》规定： 签订施工合同必须具备以下条件： 1.初步设计已经批准； 2.工程项目已经列入年度建设计划； 3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料； 4.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实； 5.招投标工程，中标通知书已经下达。