城市房地产管理法施行前发生的房地产开发经营行为，在房地产管理法施行前或后诉讼到法院的，应如何处理？ 　　根据最高人民法院以法发〔１９９６〕２号作出的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称房地产管理法）已于１９９５年１月１日起施行。房地产管理法施行后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院应当依据当时的有关法律、政策规定，在查明事实、分清是非的基础上，从实际情况出发，实事求是、合情合理的处理。