共有人分割所得的财产有瑕疵怎么办?

2011年02月22日14:26    未知    编辑整理      法律咨询     我要评论
共有人分割所得的财产有瑕疵怎么办? 共有人对共有物分割完成时,取得分得物的所有权。但如果“共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的”,依《物权法》第100条第2款的规定,“其他共有人应当分担损失”。即在共有财产分割后,因分割以前的原因,致使某一共有人分得的财产受到第三人追索或者有瑕疵时,其他共有人应当补偿该共有人的损失,即所谓瑕疵担保责任。瑕疵担保责任包括权利的瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。前者指共有人应担保第三人就其他共有人分得之物不得主张任何权利;后者指共有人对其他共有人应担保其分得部分于分前未隐含瑕疵。
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