什么是建设土地使用权？建设用地使用权应在什么范围设立？ 建设用地使用权是用益物权的一种，是指建设用地使用人为在土地上建造并经营建筑物、构筑物及其他附着物而依法对国家或集体所有的土地予以占有、使用和收益的权利。土地管理法、城市房地产管理法等法律对建设用地使用权的设立、期限、权利义务等做出了规定。《物权法》第135条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。” 可从以下三点来理解建筑地使用权的设立： 1．根据《物权法》第136条的规定，建设用地使用权可以分层设立，即“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。 2．建设用地使用权人使用土地的范围仅限于建造建筑物，构筑物及其附属设施，而不包括种植竹木，这是与日本、我国台湾地区规定的地上权包括种植竹木不同的。《物权法》第135条所规定的“有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，是指在土地上所建设的房屋及土地之上除建筑物之外的一切设施，如桥梁、沟渠、池塘、堤坊、地窖、隧道、纪念碑等。 3．新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。例如，某市一家单位在以出让方式获得建设用地使用权的同时，不但没有对土地上已经存在的房屋进行补偿，反而强行推倒已在该地上建造多年的民宅，致使许多居民的家具、电器没有搬出就被压在废墟里，居民无处可住，这就是对已经设立的用益物权人的权利的侵害，是违法的。