什么是不动产权属证书？不动产权属证书记载发现错误应如何处理？ 不动产权属证书，是在当事人依法办理不动产登记手续后，由登记机构制作并颁发给权利人作为其享有权利的证明件。由于不动产权属证书是依据不动产登记簿的登记内容制作的，其应与登记簿记载的内容一致。权属证书主要在不动产物权交易中作为证据使用，不动产物权的根据仍是不动产登记簿。因此，除法律有特殊规定的外，权属证书占有的转移，并不意味着物权变动的发生。 但是，由于现实中各方面的原因，权属证书的内容可能会与登记的内容不一致，即发生权属证书记载错误的情况。故此《物权法》第17条规定：“不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。这就是说，既然权属证书是根据登记内容来制作的，而登记的内容又能够为任何人所查阅，所以，交易的当事人在从事交易时不能完全相信权属证书记载的内容，还应当查阅登记内容。如果两者不一致，应当以登记的内容作为确定物权设立和移转的依据。