承租人在使用房屋过程中，其使用房屋的权利受法律，同时也要遵守相关的法律和业主公约的规定。所以，如果承租人与其他业主和物业管理公司发生纠纷，承租人可以作为原被告参与诉讼。

《物业管理条例》第十七条规定：

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

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