你院１９８８年６月２４日《关于孙嵩群诉甘棠供销社房屋产权纠纷案处理意见的请示报告》收悉。
经研究认为，现座落在宾阳县甘党镇果木街２７号后院的１７间（约３００平方米）房屋，原系孙嵩群的公爹陈逢勋（１９５８年去世）开设“德成号”酱料园之作坊。土改时，陈被划为工商业兼地主，“德成号”房产未被没收。１９５３年，“德成号”停业，陈将作坊借给甘棠贸易公司使用，后该公司又转借给本案被告甘棠供销社使用。１９６２年，陈洪兴（陈逢勋之子，１９６８年死亡）、孙嵩群夫妇将“德成号”房产折价２５０６元投资入股，随后即领取了甘棠供销社发给的股息。现孙嵩群向宾阳县人民法院起诉索要该作坊。从本案上述的具体情节和历史背景考虑，应认定孙嵩群夫妇已将该作坊房产作价入股。根据有关政策的规定，对孙嵩群索要房产的申诉不应支持。但孙可以请求退回股金，甘棠供销社在退还股金时，应视原房产的具体情况，给予适当补偿。
广西壮族自治区高级人民法院在向最高人民法院上报的《关于孙嵩群诉甘棠供销社房屋产权纠纷案处理意见的请示报告》中对本案情况作了详细介绍：
我院在审理孙嵩群诉宾阳县甘棠供销社房屋产权纠纷案，遇到一个适用政策问题，虽经合议庭评议，审判委员会讨论，但把握不准，特此请示。
原告孙嵩群，女，５７岁，宾阳县甘棠综合商店职工，住甘棠镇果木街２７号。被告宾阳县甘棠供销合作社。诉争标的系座落在宾阳县甘棠镇果木街２７号房屋后院的原“德成号”酱料加工场房屋１７间及制酱用具。诉争前已由甘棠供销社全部倒毁重建。原加工场占地约１１００平方米，房屋结构一部份为砖墙瓦面，一部份泥墙瓦面，建筑面积约３００平方米。
上述房产原系原告孙嵩群夫家的祖遗产，解放前为孙嵩群的家翁陈逢勋（１９５８年去世）开设“德成号”酱料园的生产经营作坊。解放后土改时陈连勋划为工产业兼地主，“德成号”财产未没收，继续经营，１９５２年人民政府发给房地契纸。“德成号”因偷漏税，“三反”、“五反”中受罚后，于１９５３年停业。同年５月陈逢勋儿子陈洪兴、儿媳孙嵩群以２７号住房作铺面经营小摊贩。９月，原“德成号”生产作坊和全部用具由甘棠贸易公司借用。１９５４年甘棠贸易公司撤销时，将上述财产转由甘棠供销社使用。１９５６年国家对私营工商业实行社会主义改造时，陈洪兴、孙嵩群夫妇所经营小摊贩，按政策参加了甘棠第二杂货合作商店，其投资入股的流动资金１２０元，铺面未作价入股。原“德成号”未作任何处理，仍是甘棠供销社无偿使用。１９５８年３月至１９６１年９月国营商业与供销社机构合并时，该房产由国营商店使用，１９６１年１０月后机构分开，该房产又由甘棠供销社使用。
１９６２年陈洪兴持原甘棠贸易公司借条向甘棠供销社要求归还“德成号”房产。供销社认为，如不把该房产作为投资入股处理，就会被退还。于是，经动员陈洪兴同意后，由主任玉达云、会计覃汉辉、出纳高树相与陈洪兴对该房产进行清点，并按原借条所列项目作了价。同年１０月２４日，甘棠供销社给陈洪兴写了一张证明，“德成号陈洪兴在５６年接受党对私营改造，其固定资产及生产用具投资入股，有房产酱园一座１５００元，生产工具１００６元（已列账），合计共２５０６元。”随后陈洪兴、孙嵩群陆续领取了甘棠供销社发给的私股股息（有单据可查的共发给６年半股息，息率有按５％发给，有的按２．５％和１．２５％发给不等。）
１９６２年，甘棠供销社拆除酱园西面房屋四间建了三间盐仓，孙嵩群未提出异议。１９６８年“文革”期间陈洪兴被打死，１９６８年孙嵩群及其６个子女下放原籍农村参加农业生产，借住他人房屋，其在镇上的２７号房屋由甘棠供销社全部使用。１９７２年供销社拆除酱园南面６间房屋，建一栋门市部，孙嵩群亦未提出异议，同年其在农村住房发生困难，向供销社要求解决，供销社就地买了５间房屋给孙居住，至１９７５年孙嵩群全家被收回城，向供销社要回２７号房屋时，供销社令其退交了在农村购买的５间房款。１９７９年供销社拆除酱园东面一座晒台和１９８２年拆除北面７间房屋，建两栋职工宿舍楼时，孙嵩群则提出异议，要求归还产权并要求安排从业人员和子女顶职，供销社均不予解决。１９８５年３月，孙嵩群向宾阳县人民法院起诉称：其家酱园房屋一座被甘棠供销社以借用为名，强占谋侵其房产，将其房屋全部倒毁重建，并以１９５２年人民政府发给陈逢勋的桂契字第０７１１０２号房地契纸为据，请求归还。被告甘棠供销社答辩称，陈洪兴已将酱料场投资入股，并领取股息，不同意退回。宾阳县人民法院审理认定，该酱料场及用具已经投资入股，判决不能退回，漏付给原告１年８个月股息一次付清，被告应给原告享受与其他投资人员同等待遇。孙嵩群不服提起上诉。南宁地区中给人民法院根据国家房产管理局、中央工商行政管理局（６６）国房局字第１号（６６）工商行字第５１号和中共中央统战部、商业部（８３）商管字第５号文件规定，认定陈逢勋是工商业者，争议房产属生产资料，属当然的私改对象，因陈逢勋未申报而漏改，１９６２年对其补改造是完全正确的。于１９８６年７月７日判决维持原判。
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