下列财产可以抵押：

　 （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　 （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

　 （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

　 （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

　 （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

　 （六）依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　 最高人民法院2000年12月8日以法释［2000］44号作出的《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》明确：

　 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。

　 以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。

　 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。

　 当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。

　 以担保法第三十四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。