法帮网律师解答:宅基地使用权归继承人吗?

2011年03月04日08:29    未知    编辑整理      法律咨询     我要评论
法帮网律师解答:宅基地使用权归继承人吗?   我父亲有一处宅基地房产,院内盖有北房和西厢房。2004年父亲去世,2006年我哥在院内盖了东厢房。2007年经法院判决,我和我的母亲分别继承院内北房和西厢房。

  现因新农村改造,家人对宅基地使用权分配有分歧。

  我听说公民依法出卖出租或其继承人继承房屋的,宅基地使用权随同房屋一并移转新的房屋所有人。故我认为,此宅基地使用权只归我和我母亲所有,但我哥认为他也有份,应找哪个部门解决?

  答:根据房地一致的原则,如果法院已判决您和您母亲分别继承院内北房和西厢房,那么北房和西厢房所属的宅基地的使用权也归您和您母亲所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条明确规定,“继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权”。您哥哥没有继承上述房屋,要求占有该房屋所属宅基地使用权的份额,是没有道理的。

  如原房屋宅基地使用权是针对整个院内房屋的,您可以向当地土地管理部门要求对原房屋宅基地进行分割,确认您和您母亲对继承房屋的宅基地使用权。

相关阅读:
相关搜索:
深圳在线律师解答  长春在线律师解答  律师解答交通事故案例  连锁销售是传销吗?合法不合法?(律师解答)  湖州律师解答离婚精神赔偿案例  
知识首页头条推荐:重婚罪怎么判决
网友评论 进入详细评论页>>
用户名:密码: 验证码:点击我更换图片
免费向在线律师咨询:
推荐律师 更多律师>>
按地区找律师
继承动态知识排行榜
继承动态推荐知识
在线免费咨询
关于法帮网 | 服务条款 | 联系我们 | 网站声明 | 网站导航 | 找律师
Copyright© 2002-2015 www.fabang.com 法帮网 版权所有 | 京ICP备11019063号 |
北京网络警
察报警平台
不良信息
举报中心
中国文明网
传播文明
经营性网站
备案信息
邛崃在线 邛崃在线 邛崃在线 邛崃在线 邛崃在线 邛崃房产 邛崃黄页 邛崃新闻 邛崃门户网站 邛崃求职招聘 邛崃热线