农村村民的房屋是否可以设定抵押权？

根据1995年10月1日起施行的《中华人民共和国担保法》第三十七条第1款第2项的规定：“下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；”同法第三十四条第1款第1项规定：下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；”

《土地管理法》第8条规定:“农村宅基地属于农民集体经济组织所有。”该法第62条进一步规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”