律师在成品油销售行业网络开发中的法律实务 中国是成品油消费的大国，每年成品油消费达近2亿多吨。按照中国加入WTO的承诺，成品油零售市场已经于2004年底放开，成品油批发市场也由2006年12月31日全面放开，除三大石油公司(中石油、中石化、中海油)在成品油销售市场占据举足轻重的地位外，其它企业如外资、民营企业也纷纷进入成品油销售市场，尤其在加油站及油库的设立，收购，在成品油的销售终端的网络开发上，更是风起云涌。如ExxonMobile与中石化在福建经营加油站；Shell与中石化在江苏经营加油站；BP与中石油在广东经营加油站及油库；中海油在惠州的炼厂在2008年投产，以登陆成品油领域；中航油也设立了中航油集团陆地石油公司，大举进入成品油销售终端开发；中国中化也制定了雄心勃勃的成品油业务发展规划，与道达尔公司合资在华北地区经营加油站。中国成品油市场的发展和开放，为中外石油公司提供了一桌从未期待过的丰盛宴席，各类竞争主体对油库和加油站等终端网络的开发建设也已经由激烈竞争进入理性发展阶段，同时也给律师提供法律服务给予了难得的机遇和机会。

在不同阶段提供的法律服务内容

　　根据客户的需求，我们可以在以下五个阶段为客户提供法律服务：

一、 在法律尽职调查阶段

在签订保密协议的基础上，我们将为客户的法律尽职调查服务制作调查清单，调查主要内容如下：

（一）、被收购目标公司（加油站、油库）的基本情况及基本法律文件

1 、《营业执照》正、副本(复印件)；

2 、目标公司的出资协议或发起人《协议》、《章程 》；

3 、股东实物出资的相关《评估报告》、《验资报告》、历年的《年检报告》；

4 、所拥有的经营资质如《成品油零售经营批准证书》、《成品油仓储经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》及《计量合格证》、《消防验收审核意见书》、《防雷防静电证书》、《加油机及油罐鉴定证书》、《建设项目环境影响登记表》、《环境保护许可证》、《路政管理许可证》等等相关政府审批文件；

5、各类登记文件，包括但不限于《税务登记证》、《组织机构代码证》、《社保登记证》等。

（二）、股权结构及其变化

1 、公司设立以来的股权转让、增资等股权变化情况及其相应的法律文件，如股权转让协议、增资协议、相关审批文件、验资报告、工商变更登记文件等；

2 、现有公司股东的基本情况；

3 、本公司股权质押或设定其他权利限制。

（三）、资产的基本情况

1 、资产负债表、最近一期的财务审计报告 、公司清产核资的报告；

2、房屋产权状况：如相关的房屋产权、房屋购买合同、房屋租赁合同等，如不能提供相应的权利证书,将原因及是否存在产权纠纷作出笔录。

3、土地使用权的情况：如《国有土地使用权证》、《国有土地使用权出让合同》(如划拨土地请提供划拨批准文件)、《土地使用权转让合同》、《土地租赁合同》等，如不能提供相应的权利证书,将原因及是否存在产权纠纷作出笔录。

4、现有在建工程的基本情况，并查询相应的立项、规划、用地、开工等政府规划审批文件。如《建设立项批复》、《建设施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等。

5、查询是否对以上房屋、土地、在建工程等抵押，查询抵押协议及其他相关文件。

（四）、公司其它资产、设备情况

1 、油罐、加油机、管道、铁路线等主要设备资产清单及设备名称、用途、购置时间等。

2 、自设立以来进行的重大资产收购、处置、转换等行为的基本情况及其相关资料。

3、出资人或股东投入的实物资产、土地等是否办理了过户手续及其相应证明。