法帮网网友问：你好， 我是开饭店的 ，我的店铺是租的 ，签了3年的合同但是房租是一年一交，3年房租不变，我今天是第2年店要外兑， 但是房东跟我说租我是这个价钱，你要兑出去房租就要涨价，我想问一下我的合同是3年不变还是像他说的那样？

法帮网www.fabang.com律师解答：合同一经约定就不能随意发生变更。应当按照合同的约定来处理。