法帮网网友问：我是房主，于1月6日委托朋友与人签了一份出租合同，房客未付租金和定金。但由于家里的原因，该房不能出租了，于是第二天通知中介解除该合同。现房客认为我的行为造成他的损失，要求我赔付违约金，即月租金的两倍。他的这个要求合理吗？合同的起租日是1月8日，他的到款日为1月13日。

法帮网www.fabang.com律师解答：有约定按约定不过可以审查合同中是否具有有利于你方的条款，可来电详询。