中新网三亚7月25日电(记者 尹海明)台风“康森”过后的7月下旬，三亚迎来一场被命名为“铁锤行动”的“风暴”。今年以来疯狂建设的“小产权”房在这场“风暴”中瑟瑟发抖。

　　7月22日，“铁锤”砸向了三亚市凤凰镇水蛟村的16栋2.6万平方米的“小产权”房。这是三亚首次大规模拆除“小产权”房，也是十年内，三亚第二次大规模的拆楼行动。与2000年三亚决定炸掉严重影响三亚城市规划的120栋130万平方米找不到主人的“烂尾楼”相比，今次决定拆除的是“规模之大，令人侧目”的外地投资者争相在三亚建设的“小产权”房等违章建筑。

　　执法人员称有人自称“将军”阻扰拆违

　　23日，记者走进拆楼现场，一探究竟。在凤凰镇通往三亚凤凰国际机场的道路上，有一条村级小路通向三亚市凤凰镇新开田村。汽车一拐进小道，道路两旁正在建设的两栋公寓式“小产权”房建筑便映入眼帘。车继续往里走，只有两旁间或出现的几栋三层以下的小楼和散落的庭院提醒着人们这里是农村。小道边上接连出现的公寓式建筑，没有名字，大小不一，多为6—8层高，在建的、刚刚建好的，或者已经住了人的，这里成为一个正在建设的“村中城”。


　　或许是受到了隔壁水蛟村正在大规模拆除“小产权”房的影响，新开田村还没建好的这些公寓式建筑的工地上都显得比较冷清。在新开田村和水蛟村交界处，十数台大型机械正在拆除一栋已经装修了一半的“小产权”房。

　　“两千多万就这样打水漂了。”见到记者，一位自称在这栋楼里有股份的当地村民如是说，主要投资人因为22日爬上楼顶阻扰拆楼已被警方带走。

　　“你们记者稍微来晚了一点点，刚才还有人开‘军车’来阻扰拆楼的。”一见到记者，三亚综合执法局的一位执法人员说。

　　“他们开来了三辆车，都是外地军用车牌，其中一个自称该楼老板的人还说是某军区的‘将军’，级别跟三亚市委书记市长一样大。”一位执法人员一边拿出手机拍摄的照片给记者看一边说，“但车牌都是套牌的，刚才被部队纠察带走了。”“他们来的时候很牛气，走的时候比兔子还快。”另一位执法人员笑着说。

　　这样偶尔的闹剧并没有影响拆除的进程。只是，早上6点钟就集合出发的执法队员们，脸上划过一丝疲倦。22日，三亚政府出动800人的队伍，由三位市委常委现场指挥督办拆楼。

　　“为什么等到他们建成了以后，而不是在他们开始建的时候就拆呢？”在执法间隙，记者与几位执法人员攀谈起来。

　　“我们三亚综合行政执法局一共才290多人，三亚这么大，违章建筑又多，而且拆楼走行政程序，还要调配机械，都需要时间！”一位执法人员如是说，话语间透露出一种应接不暇的无奈。“比如，我们现在只有一台抛机(一种抛打实心铁球拆楼的机械)，现在正在拆另一栋楼，我们这边只能等它。”

　　“早在打地基的时候我们已经来通告他们停建，但是投资者就是不听。”另一位执法人员对记者说，他们不但不听，而且加快速度建设，一层楼房通常一个星期就建好了，速度惊人。

　　说话间，一架又一架飞机从头顶上飞过。“这儿离机场很近，这些楼房到处乱建，也会影响飞行安全。”执法人员担心地说。

　　“小产权”房利润诱人 多为外地老板投资

　　三亚的违章建筑到底有多少呢？7月中旬以来，当地媒体报道称，三亚目前有6000栋违章建筑和“小产权”房，涉及建筑面积达400万平方米。违章建筑主要分布在三亚湾新城开发区、鹿回头片区、红郊片区、田独片区、海螺片区和月川村、丹州村、东岸村、临春社区、金鸡岭社区、南边海社区等城中村，以及相关重点项目用地范围内。违法违章建筑出现了规模建设、规模销售一条龙的现状，有些地方甚至出现了“小区型”违章建筑群，购买者多数是内地投资者。