▲数栋回迁房已经拔地而起。本报记者胡雪柏摄
顺义区仁和镇太平村整体拆迁后,村民们发现,拆迁协议上明明写着拆迁是为建设地铁和配套设施,却要盖商业住宅。而拆迁协议中没有涉及的耕地竟然被占用,建起回迁房。
9月26日,记者从市国土资源局得知,仁和镇政府占用耕地建回迁房未办理用地审批。针对村民提出的质疑,顺义区仁和镇政府也未给出明确答复。
村民称拆迁被忽悠
顺义区仁和镇官网的资料显示,太平村总人口为2140人。去年11月初,一纸拆迁公告,将这个有着上百年历史的老村彻底改变。
记者在《北京市人民政府关于顺义区2009年度批次建设用地的批复》中看到,市政府同意顺义区政府征收仁和地区太平村居民点及独立工矿用地269.52亩。
村民王先生说,拆迁开始时,镇政府拿出文件,称是为了M15号地铁的建设,加上旧村改造工作才拆迁,所以大部分村民都积极配合。到2009年12月份,大部分村民都同意拆迁。村民从相关部门领取到相应的安置费后,自行找住处。
去年12月26日,在太平村的拆迁工作进入尾声时,政府部门贴出一份征地公告,称要将太平村集体土地269.52亩用作居住用地。村民觉得被骗了,“明明说好是为地铁建设和配套设施,怎么又变成建商品房了?”他们认为,拆迁方是打着建设地铁的名义忽悠他们低价搬离老村。
耕地上盖起回迁房
住宅被拆迁后,村民们紧接着发现,他们的耕地也被镇政府占用。
据顺义区仁和镇官网的资料显示,太平村的耕地面积500亩,而根据村民们的说法,他们的耕地面积至少有600亩。村民说,这是片肥沃的土地,他们常年种植小麦、大豆等农作物,收成一直不错。
2010年3月份,太平村的村民们发现,这块土地上突然来了很多工人,运来了砂石料,开始建楼房。村民们打听后得知,仁和镇政府将在这片耕地上建设太平村、前进村等附近几个村的回迁房。“好端端的耕地,怎么开始建房子呢?这让我们以后靠什么生活?”村民赵先生说,拆迁时谈的只是住宅用地,根本就没谈过征用耕地。
村民们表示,曾多次找镇政府反映情况,但未获答复,他们只能采取极端行动,经常前往工地大门口堵住道路,禁止工程车辆入内。
未获审批开始动工
9月21日上午,记者驱车赶往太平村原址。在顺义区北二环路南侧,记者看到,十余栋高楼已经拔地而起,外部的墙体结构均已经建设完毕,但尚未粉刷。在工地的入口处,清晰地写着“回迁房”等字样。据工人们称,工程是从年后开始的,曾经在4月前后停了一段时间,后来又开始复工。
9月21日,记者在一份由村民提供的拆迁协议上看到,该协议约定的拆迁范围只是村民的宅基地,确未提及耕地。多名村民称,耕地被占后没有人做出任何赔偿,也没有人出面解释。
村民吴文佳、史进荣曾向市国土资源局举报此事。9月21日,记者在《国土资源信访事项处理意见书》上看到,市国土资源局表示,村民们反映的占地问题是仁和镇太平村村民回迁楼项目占地,他们已要求市国土局顺义分局通知仁和镇政府立即暂停施工建设,待抓紧办理用地审批手续后再复工。目前该项目正在办理相关用地审批手续。
9月26日,市国土资源局相关工作人员告诉记者,该项目目前仍在审批中。耕地是可以被征用建设住房的,但手续比较复杂。记者多次在市规划委的网站上进行查询,均未能查询到该回迁楼项目的“规划意见书”、“用地规划许可证”、“工程规划许可证”等相关证件。