已抵押房屋变更产权人的手续 设定抵押权的房屋，如抵押权人同意可以办理产权变更登记。办理变更登记需按如下步骤操作：
1、提交抵押权人同意变更登记且变更后的产权仍作为抵押物的证明办理抵押注销登记。
2、提交相关证明办理房屋产权变更登记。
3、提交抵押登记要件办理他项权设定登记。