业主委员会在无法召开业主大会时，法定业主大会通过事项应该怎样做？

姬传生律师 （南京物业维权律师）：

根据物权法和物业管理条例规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，故可以采取书面征求意见形式。