【法帮网法律咨询】法帮网网友咨询律师：2011年1月我通过中介买了一套二手房，三方口头约定银行批贷下来之后再交首付款，但合同上签订2011年1月22日交首付款，因为2011年1月22日银行批贷没下来，1月23日业主以合同规定让我交首付款，因种种原因我没有交首付款，首付款为（房屋总价款-贷款），现在银行批贷已通过，但业主总以没时间为由不办理以后手续，我该怎么办？
【法帮网www.fabang.com律师解答】：因为你们三方只是口头的约定，需要你举证证明这个事实。如无证据证明，就得按照合同的约定履行义务。建议你给卖方发一个接收首付款的书面通知，这样可以保存对自己有力的证据。如中介能给你作证会更好。如有不明，可以电话咨询。