【法帮网法律咨询】法帮网www.fabang.com网友咨询律师：我的一位属下原来办了一个工厂，由于资金不够，多次找我借钱，后来我分两次借给他三十万元。借款到期后他不能还款。我们就签字了一个《还款协议》，明确了还款时间，并确定以他们的房屋作抵押。但是，他以各种理由推托，不交房产证。在我们签订《还款协议》一个月后，他给他老婆离了婚。（为了逃避债务）离婚时他又把房产转给其老婆。一切债务由自己承担。而自己一走了之，找不到人。没办法我起诉到法院，虽然判决书下达了，让他还款。但人找不到。房子他前老婆住着，无法执行。请问：房子作为借款的抵押物，他后来协议离婚，为了逃避债务，把房屋留在他前妻的名下，他们离婚时这种协议有效吗？我能否按照《还款协议》中我们的约定，依法收回抵押房产。谢谢！
【法帮网www.fabang.com律师解答】：因你们还款协议在先，离婚协议在后，有证据逃避债务的离婚协议（对房产的处分）无效。