1、城镇土地使用税目前是按季度申报缴纳，计算方法是：土地面积*当地税务机关核定的土地所在区域的年税额，税法规定的土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2、土地使用税只对占用的土地按面积征收，不对建筑物收税，所以楼的使用面积和土地使用税无关。