根据《物业管理条例》的规定，物业管理用房的所有权应当属于业主，而非物业公司，物业管理企业只能依据物业服务合同的约定使用物业管理用房，非经业主大会同意，物业管理企业不得擅自改变物业管理用房的用途。

　　小区的物业管理公司，违反物业服务合同的约定，未经业主大会同意，将物业管理用房出租给别人，违反了物业管理条例的规定。若物业公司拒不改正，可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报，要求对其进行行政处罚，也可以对其提起民事诉讼，追究其法律责任。