胡志华与上海市虹口区生产服务合作联社、上海星际机电有限公司、上海谷雨物业管理部、黄克渭经营合同纠纷案

上　海　市　第　二　中　级　人　民　法　院
民　事　判　决　书

(2003)沪二中民三(商)初字第247号

　　原告胡志华，男，1952年1月6日出生，汉族，西班牙华侨，原户籍所在地为浙江省乐清市柳市镇上园村。
　　委托代理人梁黛明、杨玉祥，上海市大华律师事务所律师。
　　被告上海市虹口区生产服务合作联社，住所地：上海市大连西路250弄25号2楼。
　　法定代表人姚惠忠，该联社主任。
　　委托代理人杨文炳，上海市东吴律师事务所律师。
　　被告上海谷雨物业管理部，住所地：上海市赤峰路329号。
　　法定代表人顾振东，该部总经理。
　　委托代理人徐为明、金声涛，上海市虹口区欧阳法律服务所工作人员。
　　被告上海星际机电有限公司，住所地：上海市四川中路601号。
　　法定代表人黄志存，该公司经理。
　　委托代理人朱奇，上海市海之纯律师事务所律师。
　　被告黄克渭(又名黄克伟)，男，1974年6月1日出生，汉族，户籍所在地为辽宁省北票市南山街七委一组，暂住上海市河南北路432号后门。
　　委托代理人华卯生，男，1927年11月19日出生，汉族，住上海市赤峰路365弄14号502室。
　　原告胡志华诉被告上海市虹口区生产服务合作联社(以下简称虹口联社)、被告上海谷雨物业管理部(以下简称谷雨物业部)、被告上海星际机电有限公司(以下简称星际公 司)、被告黄克渭经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡志华及其委托代理人梁黛明、杨玉祥，被告虹口联社委托代理人杨文炳，被告谷雨 物业部委托代理人徐为明，被告星际公司委托代理人朱奇，被告黄克渭的委托代理人华卯生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告胡志华诉称：1998年2月13日，上海赤峰实业公司(以下简称赤峰公司)与星际公司签订一份协议书，约定赤峰公司将其下属赤峰饭店的经营权和产权转让于星际 公司，总价为人民币525万元。当时星际公司并无投资能力，故该公司即与原告商议投资开发赤峰饭店事宜。同年4月28日，星际公司以其法定代表人黄志存之子黄克渭名义与原 告签订一份合作协议，约定将星际公司受让赤峰饭店的权利义务转让于原告及黄克渭，双方投资比例为65%和35%。该合作协议事后得到了赤峰公司、星际公司的承诺和确认。此 后，原告按照协议书约定开始投资，至1999年1月21日，共计投入赤峰饭店开发改建资金计人民币6，226，799。36元，主要用于赤峰饭店扩建、装潢及固定资产的添 置。1998年6月，赤峰饭店改名为上海峰景饭店。同年11月6日，该饭店改造扩建后正式开业。但赤峰公司及黄克渭的投资款迟迟未到位，使饭店经营陷入困境。赤峰公司也未 按约将饭店法定代表人变更为原告和将房产变更为与原告共有。至1999年底，峰景饭店改为出租承包经营，以解决相应债务纠纷。2001年7月，峰景饭店又更名为谷雨物业 部。2003年1月28日，赤峰公司与星际公司背着原告签订一份协议书，约定将原峰景饭店的房产(1，470平方米)作抵押物向银行抵押贷款500万元，并约定其中 150万元贷款归赤峰公司使用，另350万元贷款归星际公司使用。协议签订后，实际贷款额为1，000万元，贷款被赤峰公司、星际公司私分挪用。现赤峰公司已被吊销营业执 照，其上级主管单位为虹口联社。原告认为，被告使用欺诈手段诱使原告投资开发赤峰饭店，事后长期不履行应使原告投资权利合法化的义务，且背着原告将原告投资改建的饭店房产 擅自抵押贷款，严重侵害了原告的合法权益，应承担相应经济责任。故起诉请求判令：一、解除原告与各被告之间的投资合作关系；二、被告虹口联社、被告谷雨物业部、被告星际公 司共同返还原告人民币6，226，799。36元并支付利息(从2003年3月13日起计算至判决生效日止)；三、被告黄克渭对上述还款责任中的人民币 1，837，500元及利息承担连带责任。